【小房妹看房记】04期——正通万和城为什么被称作“黑马”?TA的优劣势到底何在?

  原标题:【小房妹看房记】04期——正通万和城为什么被称作“黑马”?TA的优劣势到底何在?

  hello,大家好,我是小房妹,这里是小房妹看房记的第四期。小房妹觉得时间线年就过去了三分之二,只想对刚刚到来的九月说一声,请善待小房妹!哈哈~

  对于楼市而言,素有“金九银十”之说,小房妹也是马不停蹄的辗转于市区各个楼盘间,实地踩盘,客观测评。给各位楼粉带来最新、最全、最准确的楼盘信息,让各位楼粉在家就能了解运城各大楼盘的情况啦!

  今天闲话不多说,小房妹刚踩了个热盘。真的很热,热到我下了我的小电驴,走到售楼处的时候,整个人都化成了一滩水。

  说到这个交通,正通万和城确实可以小傲娇一下。项目位于条山街延长线南侧,离在建的运城会展中心约500米的距离,走路过去也就5分钟。

  项目紧邻运临路、运风高速,去往临猗、万荣、永济和西安方向也足够便利了,而且距离运城北站也仅有15分钟的路程,同时,这边车流量相对较少,很少出现大拥堵,将来出行那真的是方便。待到条山街延长线和在修的书院东、西路贯通以后,那这个交通方面确实还是蛮便捷的。不过沿路途径的大车会相对比较多一些,安全方面需要注意。也许随着那三条道路的贯通,情况会稍微好转一些呢?

  看到正通万和城的区位图,小房妹觉得有点小尴尬。你说它属于西城区吧,它好像又不是那么的靠西,大家心中的西城都在圣惠桥附近了,把它归于北部新城吧,好像又太牵强……

  也许销售小哥哥也看出了小房妹的疑问,不等小房妹抛出这个问题,小哥哥便说项目傲居北部新城门户,市会展中心和农产品仓储物流项目的落地,路桥建设,高铁扩容,撤县设区,运临一体,北部新城迎来重大发展利好!潜力不可估量!嘿,我说这位销售小哥哥,你还真是个小机灵鬼呢,聪明的让小房妹想叫你们领导给你加鸡腿。

  这里虽然交通有优势,不过周边的环境看起来还是有点一言难尽。项目的右侧(靠近运临路这边)有一个蔬菜果品批发市场,虽然方便了周边居民,但是市场环境不太好,有些老旧和嘈杂,和正通万和城高大上的形象似乎搭不上边,甚至是有种城乡结合部的既视感。

  商业配套和教育资源确实没有什么优势。相对于小房妹前几期看的楼盘来说,这个应该算得上是万和城的短板了,但是一切都在发展中,小区完全交付以后相应的商业配套应该也会逐步完善。未来怎样,谁知道呢!应该只会越来越好的。

  小区环境真是没的说,小房妹本妹也是阅楼无数了,只看售楼部和小区大门的广场环境,就有一种扑面而来的大气,比临近的小区,真的是有过之而无不及;其次就是小区的价格,相比较下来凤凰湾4900元/㎡、恒大6700元/㎡,还是略低的。

  整个项目的户型产品设计一期在110—126㎡区间,据小房妹打探的最新消息,一期的剩余房源在100套左右,小区单价均价在4800元/㎡左右。

  小房妹发现正通万和城的每个户型几乎都是南北通透的,而且据销售小哥哥的介绍,项目的设计灵感是来自于“太师椅”的创意,中间低四边高,这样也能兼顾到每一栋楼的视野和采光。

  项目一共14栋楼,加一所幼儿园。一期在售的1#、3#、5#、9#,预计2020年底交房,二期的6#、7#、8#、17#楼预计在2021年5——7月交房。目前一期4栋楼的建设情况:9#9月7日封顶,1#目前盖到12层,3#、5#已经盖到6层了 。

  这次踩盘总体看下来,正通万和城给小房妹的印象还是很不错,是因为看了这么多盘后,这是小房妹测评到现在,相比较目前整个运城的楼市行情,价格较低的楼盘。

  北部新城的发展大家肉眼可见,小房妹测评的时候可是摸着良心,客观的讲,正通万和城这个盘,从交通区位上来看,地段还算可以,但是教育资源和配套是硬伤,对于一个新起的楼盘来说这两项还是至关重要的。

  如果你是刚需,还要考虑整体预算的话,那你就找不到比万和城更合适的楼盘了。对正通万和城感兴趣的朋友,也可以扫描下方二维码,享受灵通房产楼粉的专属优惠哦~

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