号外!浮山后有6幅黄金地块本周五拍卖!青岛主城最大的居住区将再扩容!

  [摘要] 20年前,“住山前不住山后”的说法让青岛人对浮山后没啥好感;20年后,说法成了“有靠山运气好”,这些都源于浮山后在二十年间成功地从“吊丝”逆袭成了“高富帅”

  20年前,“住山前不住山后”的说法让青岛人对浮山后没啥好感;20年后,说法成了“有靠山运气好”,这些都源于浮山后在二十年间成功地从“吊丝”逆袭成了“高富帅”,如今的浮山后俨然已经成为了青岛主城最大的居住区,交通、商业、医疗配套一应俱全。

  最近又有好消息传来,许久没有新盘的浮山后片区将有6宗新地块将在本周五上市拍卖,赶在拍卖前,小编对这6幅地块进行了实地走访,现场探地。

  根据此前的拍卖公告显示,此次拍卖的六宗地块均属于中韩街道西韩社区集体经济发展用地,6宗地总占地面积102900 ㎡,规划建筑面积139967.7 ㎡,最高一块拍卖起始价为3570元/ ㎡。

  据悉,该地块要求竞买人或其实际控制人须为世界品牌实验室评选的“2018年度世界品牌500强”前100强企业。有业内人士向小编透露,该地块竞得人是海尔的可能性极大。

  查看详情崂山市北6宗新地上市!总建面66万㎡就在海尔信息产业园南

  6宗地块一字排开浮山后硕果仅存好地角一齐上市啦!

  20日下午,记者来到了6宗地块所在区域,沿着株州路往东行走,经过美寓天成小区,大约行走一二百米就来到了此次拍卖的5号地块,该地块北临海尔工业园,根据拍卖公告显示,该地块为体育用地。记者在现场看到,目前该地块被植被覆盖,旁边几辆挖掘机正在作业清理。

  穿过马路,在左岸风度小区西侧的地块即为6号地块,该地块土地用途为住宅、商业及人才公寓,与左岸风度小区仅相隔一条劲松四路。据悉,该地块也是即将拍卖的6宗地块中,单块面积最大的一宗,目测可以建一处规模不小的居住小区。记者在现场看到,目前地块上还是积土如山,也被植被覆盖着。

  沿着左岸风度小区继续往东南行走,途经崂山七中,步行大约5分钟就来到了株洲路上,此次拍卖的1、2、3、4号地块沿着滁州路、劲松五路、劲松四路依次排开。其中位于青岛职业高新学校北侧为1号、2号地块,位于齐鲁医院青岛院区北侧为3号、4号地块。目前,这四宗地块均已被围挡遮盖,地块内部散布着深坑、荒草和植被,一眼望去,似乎已经整理完毕,马上即可开发建设了。

  环顾这四宗地块周边,这里被新老居住小区包围着,再看看手里的地图,不难发现这几宗地块,如今已经是浮山后“硕果仅存”的好地块儿了,此次一齐上市,究竟能引来哪些大鳄级开发商,十分值得期待。

  记者在这6宗地块周边走访发现,目前该片区内二手房众多,新盘甚少,仅有远洋万和城、保利大国璟、青岛龙湖新壹城、辽阳东路5号几个新项目在建,其中远洋万和城仅余商业部分即将开售,其余几个新项目均为待售状态。

  二手房方面,周边聚集了大量新老小区,阳光山色、左岸风度、美寓天城、恒苑小区、四季景园等,这些小区的二手房挂牌价格一般为25000—32000元/㎡不等。依次为参照,预计这6宗地块建成后的新房价格也将在此价格上下。

  记者走访发现,这些地块地处浮山后居住区核心位置,目前该片区商业、医疗及交通配套比较完善,往北走不远处就是合肥路佳世客,再往东还有辽阳西路卜蜂莲花超市和埠西农贸市场,此外,齐鲁医院、崂山七中,以及地铁3号线地铁大厦站、兴建中的地铁4号线劲松七路站等站点都位于周边,是名副其实的“成熟居住板块”。

  根据此前相关权威媒体发布的报道,仅就住宅而言,青岛浮山后片区已经聚集了1387个楼座,是青岛主城最大的居住区。虽然区域内已经有几个大型商超,但是居民的日常采买需求仍未达到饱和,预计此番上市的6宗商住地块上市,不仅将为这一片区再添几个新建住宅小区,还将继续丰富浮山后的商业配套,一个充满现代气息的浮山新区将再度扩容。

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